Wednesday 11 October 2017

房子卖去了哪里?卖给了谁?

读到一篇报道,指人民因为居无屋,因此呼吁国行放宽房贷条件,好让更多人买得起屋子。

国行的回应是,就算房贷条件放宽,未必就能帮助人民买到可负担房屋,因为问题不在贷款本身,大家应该知道问题的根源在哪里。

根据收集到来的资料,国行说,房贷被拒,主要是申请者大都已背负大笔的债务,如果银行再批准贷款给他们,只会造成这些人面对更高的债务风险。

如此一来,一旦他们还不起贷款,这将提高他们房子被拍卖的风险。

其实,房价高涨,国人买不起屋子,这已不是什么新课题了。

前阵子,国行也叫国人买不起屋子,与其买了屋子又被拍卖,那就不如租屋子吧!

那要租到几时呢?如果连每月的房贷都还不起,有很大的可能租了屋子,连房租也负担不了。

所以问题的根源不在买或租房子,而是在人民的钱根本不够用。

就像之前说的,年轻人入不敷出,连生活费都成问题,买车买房子已算是奢想了。

但,有没有注意到,国行说的是提供可负担房屋的贷款?既然是可负担房屋的贷款,意即申请者应该负担得起,为什么还是付不起房贷呢?这不是自相矛盾吗?

政府不是提供了各式各样的补贴和奖励,以减轻申请者的负担吗?那都只是治标不治本的措施,人民面对的基本问题,还是没有解决到啊!

国行总裁依布拉欣说,国人收入追不上房价,因此必须再平衡房屋供应。

以房价对收入比计算,我国房子已达到“严重负担不起的水平”。

本州尤甚,上述比率已经达到五倍以上,负担率在全国倒数第三,仅排在登加楼和吉隆坡之后,是属于“超严重负担不起”的水平。

倒是不明白,如果是这样,为什么还是有那么多新房屋计划,久不久就有个产业展销会,这些房屋都卖去了哪里?卖给了谁?

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