昨天，拉菲兹又爆料，根据印尼Mulia集团的财务报告，三年前买下的TRX土地，实际上买价只是4.04亿或每平方公尺2769元，比朝圣基金购买的土地价格便宜。
记得吗？当年，1MDB以脱售土地减债，结果找来的买家，大多是GLC或GLF，包括朝圣基金、KWAP、LTAT和阿芬集团等。
朝圣基金是第一个买家，以5.78亿向1MDB买下位于TRX的土地，这块土地就是现在106交易塔的所在。
由于财政部将土地卖给1MDB的时候，价格是超低的450万或每平方公尺64元，朝圣基金因此被质疑，为何愿意以比“原价”贵几十倍的价格向1MDB买地，是不是为了“拯救”1MDB替它还债（请看《1MDB卖地还债 只够还利息》20150511）？
为此，朝圣基金主席阿都阿兹（Abdul Azeez）透露，因为土地买卖已被“政治化”，在财长首相的指示下，朝圣基金将转卖该块土地，预料可立即获利500万元（请看《话说向1MDB购债购地的GLC们........》20150512）。
这位阿都阿兹，就是最近被卷入槟城海底隧道计划的巫统议员，Zenith承包商指他与另一商人向它索讨300万与1900万元咨询费；但阿都阿兹喊冤，声称他的名字已被盗用。Zenith后来撤回律师信，说不索回300万咨询费了，还向后者道歉。
言归正传。财长首相既叫朝圣基金转卖该段土地，不久就找到了印尼Mulia集团，声称以6.65亿或每平方尺4490价格向朝圣基金买过该块土地。因此，朝圣基金说，脱售该块土地，获利不止500万，而是8700万（6.65-5.78=0.87）。
当时我还怀疑这宗买卖的真伪，因为文告是由1MDB发的；如果卖家是朝圣基金，为什么不是由后者发文告呢（请看《印尼Mulia买TRX土地？》20150514）？拉菲兹说，根据Mulia财务报告，Mulia仅用4.04亿或每平方尺2769买下3.4英亩的TRX土地，不是我方宣称的6.65亿或每平方尺4490。
卖掉了该块地段，朝圣基金以1.88亿或每平方公尺2774元购买另一块1.56英亩土地。
这样说起来，Mulia的2769每平方尺买价，岂非还比朝圣基金买第二块土地的每平方尺2774元便宜5块钱？
但，卖给Mulia那块土地，朝圣基金声称是以5.78亿元向1MDB买来的呢，如果Mulia仅以4.04亿元买过去，这不表示这宗买卖让朝圣基金“亏损”了1.74亿吗（5.78-4.04=1.74）？是不是有人当时报大数？
两年后，财政部通过特别成立的子公司MKD Signature向Mulia买回该产业的51%控制权，数字不详。但根据注册局的资料显示，MKD Signature在去年九月向汇丰银行抵押贷款了20亿，是否就是收购51%股权的代价？不得而知（请看《财政部向买家买回控制权》20180118）。
这是一宗何等奇异的交易，更何况，TRX的地标106交易塔，就建在该段土地上。一般公司会将兴建本身地标的土地卖掉，过后再买回对方的股权吗？这不等于Mulia买了土地还要替1MDB/TRX在同一块土地上建TRX的地标塔？
拉菲兹的数据是否正确？就等朝圣基金或1MDB/TRX出面证实。
相信阿都阿兹不会回应拉菲兹，因为当初是财长首相指示他卖掉该块土地的，他只是奉命行事。如果Mulia的确是以低价买过TRX土地，那是因为事先已有安排，财政部同意日后向Mulia买回TRX塔的控制权。
大家请看我不久前写的另一篇《106交易塔的古怪交易》（20180110），或会比较明白整个买卖的来龙去脉。
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